بررسی تاثیر قیمت انرژی بر قیمت مسکن در ایران

پرویز محمدزاده; حسین پناهی; علی آل عمران

بررسی تاثیر قیمت انرژی بر قیمت مسکن در ایران

محل انتشار: فصلنامه مهندسی و مدیریت انرژی، دوره: 10، شماره: 2

سال انتشار: 1399

نوع سند: مقاله ژورنالی

زبان: فارسی

مشاهده: 181

فایل این مقاله در 10 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

دریافت فایل کامل مقاله

صدور گواهی نمایه سازی
من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

https://civilica.com/doc/1556113

شناسه ملی سند علمی:

JR_ENERGY-10-2_005

تاریخ نمایه سازی: 30 آبان 1401

چکیده مقاله:

هدف پژوهش حاضر، بررسی تاثیر قیمت انرژی بر قیمت مسکن در ایران است. ازاین رو بر اساس مدل بریتنفلنر و همکاران (۲۰۱۵) و با استفاده از روش جوهانسن- جوسیلیوس، این موضوع در فاصله زمانی فصل اول سال ۱۳۸۵ تا فصل چهارم سال ۱۳۹۳ بررسی شده است. نتایج پژوهش حاکی از آن است که اثرگذاری ضرایب متغیرها بر اساس مبانی نظری مورد انتظار بوده و قیمت انرژی تاثیر منفی و معنی دار بر قیمت مسکن دارد. بر این اساس، با توجه به اینکه بازارهای مالی و سیاست پولی از کانال های اثرگذاری قیمت انرژی بر قیمت مسکن بوده و با توجه به نقش بازارهای مالی در جذب نقدینگی سوداگران و ایفای نقش ضربه گیر برای بازار کالا به ویژه دارایی های حقیقی، پیشنهاد می شود که برنامه ریزان اقتصادی در راستای تقویت این بازارها و اصلاح فرهنگ عمومی، برای توجه بیشتر به سرمایه گذاری در دارایی های مالی به جای خرید مستغلات، اقدام کنند تا در هنگام افزایش قیمت انرژی و تورم، با جذب نقدینگی سوداگران به سمت بازارهای مالی، گامی موثر در جهت کنترل قیمت مسکن برداشته شود. همچنین پیشنهاد می شود که بانک مرکزی، به انتخاب ابزارهای مناسب برای اعمال سیاست پولی توجه کند تا هنگام افزایش قیمت انرژی و تورم، با اعمال صحیح سیاست پولی، گامی موثر در جهت کنترل قیمت مسکن بردارد.

کلیدواژه ها:

Energy Price ، House Price ، Johansen- Juselius Method ، قیمت انرژی ، قیمت مسکن ، روش جوهانسن- جوسیلیوس

نویسندگان

پرویز محمدزاده

Department of Economic Development and Planning, Faculty of Economics and Management, University of Tabriz

حسین پناهی

Department of Economic Development and Planning, Faculty of Economics and Management, University of Tabriz

علی آل عمران

Department of Economic Development and Planning, Faculty of Economics and Management, University of Tabriz

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

قرخلو، مهدی، حبیبی، لیلا، جعفری مهرآبادی، مریم، «بررسی تاثیرات مولفه ...
دهمرده، نظر، خاکی، رضا، «مدل سازی تغییرپذیری قیمت مسکن در ...
سیدنورانی، سید محمدرضا، «بررسی سفته بازی و حباب قیمت مسکن ...
کی فرخی، ایمان، فرهمند، شکوفه، «تحلیل تاثیر عوامل موثر بر ...
ECB, "Energy Markets and the Euro Area Macroeconomy", Occasional Paper ...
Kaufmann, R. K., Gonzalez, N., Nickerson, T. A., Nesbit, T.S., ...
Hamilton, J., "Causes and Consequences of the Oil Shock of ...
Rubin, J., Buchanan, P., "What’s the Real Cause of the ...
Edelstein, P., Kilian, L., "How Sensitive are Consumer Expenditures to ...
Kilian, L., "The Economic Effects of Energy Price Shocks", Journal ...
Cortright, J., "Driven to the Brink, How the Gas Price ...
Swan, L.G., Ugursal, V.I., "Modeling of End-Use Energy Consumption in ...
Quigley, J.M., "The Production of Housing Services and the Derived ...
Luciani, M., "Monetary Policy, the Housing Market and the ۲۰۰۸ ...
Bjørnland, H. C., Jacobsen, D. H., "The Role of House ...
Goodhart, C., Hofmann, B., "House Prices, Money, Credit and the ...
Bernanke, B.S., "Monetary Policy and the Housing Bubble", Board of ...
Higgins, M., Klitgaard, T., Lerman, R., "Recycling Petrodollars", Current Issues ...
Caballero R.J., Farhi, E., Gourinchas, P.O., "Financial Crash, Commodity Prices ...
El–Gamal, M.A., Jaffe, A.M., "Energy, Financial Contagion, and the Dollar", ...
Kilian, L., "Not All Oil Price Shocks are Alike: Disentangling ...
Breitenfellner, A., Cuaresma, J.C., Mayer, P., "Energy Inflation and House ...
Sadath, A.C., Acharya, R.H., "Effect of Energy Price Rise on ...
Morris, A., Neill, H.R., "Do Gasoline Price Affect Residential Property ...
Molloy, R., Shan, H., "The Effect of Gasoline Prices on ...
Liew, C., Haron, N.A., "Factor Influencing the Rise of House ...
Guo, M., Wu, Q., "The Empirical Analysis of Affecting Factors ...
بزازان، فاطمه، موسوی، میرحسین، قشمی، فرناز، «تاثیر هدفمندی یارانه انرژی ...
سهیلی، کیومرث، فتاحی، شهرام، اویسی، بهمن، «بررسی عوامل موثر بر ...
آثار تکانه های نفتی و سیاست های پولی بر رفتار چرخه ای قیمت مسکن [مقاله ژورنالی]
عباسی نژاد، حسین، یاری، حمید، «تاثیر شوک های نفتی بر ...
مهرگان، نادر، تارتار، محسن، «اثرات کوتاه مدت و بلندمدت هزینه ...
هوشمند، محمود، فهیمی دوآب، رضا، «تخمین رابطه بلندمدت قیمت حقیقی ...
Enders, W., Applied Econometric Time Series, University of Alabama, USA, ...
Cheng, A.C.S., Fung, M.K., "Determinants of Hong Kong’s Housing Prices", ...
Ge, X.J., Williams, B., "House Price Determinants in Sydney", In ...
Nandago, H.N., "The Determinants of House Prices in Namibia and ...
Ong, T.S., "Factor Affecting the Price of Housing in Malaysia", ...
قرخلو، مهدی، حبیبی، لیلا، جعفری مهرآبادی، مریم، «بررسی تاثیرات مولفه ...
دهمرده، نظر، خاکی، رضا، «مدل سازی تغییرپذیری قیمت مسکن در ...
سیدنورانی، سید محمدرضا، «بررسی سفته بازی و حباب قیمت مسکن ...
کی فرخی، ایمان، فرهمند، شکوفه، «تحلیل تاثیر عوامل موثر بر ...
ECB, "Energy Markets and the Euro Area Macroeconomy", Occasional Paper ...
Kaufmann, R. K., Gonzalez, N., Nickerson, T. A., Nesbit, T.S., ...
Hamilton, J., "Causes and Consequences of the Oil Shock of ...
Rubin, J., Buchanan, P., "What’s the Real Cause of the ...
Edelstein, P., Kilian, L., "How Sensitive are Consumer Expenditures to ...
Kilian, L., "The Economic Effects of Energy Price Shocks", Journal ...
Cortright, J., "Driven to the Brink, How the Gas Price ...
Swan, L.G., Ugursal, V.I., "Modeling of End-Use Energy Consumption in ...
Quigley, J.M., "The Production of Housing Services and the Derived ...
Luciani, M., "Monetary Policy, the Housing Market and the ۲۰۰۸ ...
Bjørnland, H. C., Jacobsen, D. H., "The Role of House ...
Goodhart, C., Hofmann, B., "House Prices, Money, Credit and the ...
Bernanke, B.S., "Monetary Policy and the Housing Bubble", Board of ...
Higgins, M., Klitgaard, T., Lerman, R., "Recycling Petrodollars", Current Issues ...
Caballero R.J., Farhi, E., Gourinchas, P.O., "Financial Crash, Commodity Prices ...
El–Gamal, M.A., Jaffe, A.M., "Energy, Financial Contagion, and the Dollar", ...
Kilian, L., "Not All Oil Price Shocks are Alike: Disentangling ...
Breitenfellner, A., Cuaresma, J.C., Mayer, P., "Energy Inflation and House ...
Sadath, A.C., Acharya, R.H., "Effect of Energy Price Rise on ...
Morris, A., Neill, H.R., "Do Gasoline Price Affect Residential Property ...
Molloy, R., Shan, H., "The Effect of Gasoline Prices on ...
Liew, C., Haron, N.A., "Factor Influencing the Rise of House ...
Guo, M., Wu, Q., "The Empirical Analysis of Affecting Factors ...
بزازان، فاطمه، موسوی، میرحسین، قشمی، فرناز، «تاثیر هدفمندی یارانه انرژی ...
سهیلی، کیومرث، فتاحی، شهرام، اویسی، بهمن، «بررسی عوامل موثر بر ...
آثار تکانه های نفتی و سیاست های پولی بر رفتار چرخه ای قیمت مسکن [مقاله ژورنالی]
عباسی نژاد، حسین، یاری، حمید، «تاثیر شوک های نفتی بر ...
مهرگان، نادر، تارتار، محسن، «اثرات کوتاه مدت و بلندمدت هزینه ...
هوشمند، محمود، فهیمی دوآب، رضا، «تخمین رابطه بلندمدت قیمت حقیقی ...
Enders, W., Applied Econometric Time Series, University of Alabama, USA, ...
Cheng, A.C.S., Fung, M.K., "Determinants of Hong Kong’s Housing Prices", ...
Ge, X.J., Williams, B., "House Price Determinants in Sydney", In ...
Nandago, H.N., "The Determinants of House Prices in Namibia and ...
Ong, T.S., "Factor Affecting the Price of Housing in Malaysia", ...

نمایش کامل مراجع