ارزیابی اقتصادی ساخت و ساز پایدار، مطالعه موردی مجتمع تجاری باران و اطلس پلازا

صنعت ساخت و ساز سومین صنعت تولیدکننده گازهای گلخانه ای در جهان است. این موضوع باعث توجه هرچه بیشتر به موضوع توسعهپایدار و ساخت و ساز پایدار در سالهای اخیر شده است و پیمانکاران را به ناچار به اجرای پروژه ها به شکل پایدار مجبور خواهد کرد.هدف این پژوهش ارایه روشی برای ارزیابی و تحلیل اقتصادی پروژههای عمرانی پایدار است که با استفاده از این روش از بین چند پروژهپایدار که موقعیت سرمایهگذاری در آنها وجود دارد پروژههایی انتخاب بشوند که سود شرکت بواسطه انتخاب آنها مقدار ماکزیمم داشتهباشد. بر این اساس یک مدل تحلیل اقتصادی با تکیه بر روش برنامه ریزی عدد صحیح ارایه می شود که در آن هزینه اثرات زیست محیطیو پروژه های بهینه از دیدگاه زیست محیطی و سود آوری به دست می آیند. این مدل در مرحله مناقصه به مدیران شرکت ها امکان انتخاببهترین ترکیب از پروژه های مختلف را میدهد. استفاده از این مدل، ترکیبی از پروژه ها را ارایه میدهد که سود ماکزیمم دارد و چونتابع هدف در این مدل ماکزیمم نمودن سود است، هزینه ها کاهش مییابد و اثرات زیست محیطی هم به تناسب آن کاهش می یابند. درواقع استفاده از این مدل به انتخاب پروژه هایی منجر می شود که بصورت همزمان سود شرکت در آنها مقدار بیشینه و اثرات زیست محیطیناشی از پروژه های انتخابی مقدار کمتری دارد.

کلیدواژه ها:

توسعه پایدار ، پروژه های ساخت و ساز ، مدل تحلیل اقتصادی